Tychy

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 50,43 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tychów – na Osiedlu R przy ulicy Reymonta.

Układ i standard mieszkania

To funkcjonalne mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi: salonu z wyjściem na balkon oraz przytulnej sypialni. Sercem nieruchomości jest duża, kwadratowa i niezwykle przestronna kuchnia, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem podnoszącym codzienny komfort jest rozdzielenie łazienki od toalety.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Około 15 lat temu przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie kluczowe instalacje: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Wnętrza są niezwykle zadbane i czyste, co sprawia, że wymagają jedynie odświeżenia według własnego gustu, bez konieczności ponoszenia kosztów gruntownej renowacji.

Bezpieczeństwo i wygoda – ciepła woda z sieci

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że mieszkanie nie posiada piecyka gazowego (typu Junkers). Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. To rozwiązanie nie tylko podnosi bezpieczeństwo domowników, eliminując ryzyko związane z instalacją gazową w łazience, ale jest także niezwykle wygodne i bezobsługowe.

Dlaczego warto zamieszkać na parterze?

Nieruchomość znajduje się na parterze wieżowca, co niesie ze sobą szereg korzyści:

• Wygoda bez barier: Zapomnij o wnoszeniu ciężkich zakupów czy wózka dziecięcego po schodach. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych.

• Bezpieczeństwo: Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a samo mieszkanie znajduje się w dodatkowo zamykanej strefie na piętrze (wydzielona przestrzeń dla 4 lokali), co gwarantuje prywatność i ciszę.

Doskonała lokalizacja – Osiedle R

Osiedle R słynie z doskonałej infrastruktury i dużej ilości zieleni. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

• Edukacja: W pobliżu (ok. 300-600 m) znajdują się liczne placówki, m.in. Przedszkole nr 26 oraz Szkoły Podstawowe, co zapewnia dzieciom bezpieczną drogę do nauki.

• Zakupy i usługi: Tuż obok osiedla znajdziemy sklepy spożywcze (Netto, Lidl. Aldi), piekarnie oraz liczne punkty usługowe.

• Rekreacja: Bliskość terenów zielonych oraz świetne skomunikowanie z resztą miasta sprawiają, że jest to jedno z najlepszych miejsc do życia w Tychach.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie to idealne połączenie solidnej bazy technicznej z doskonałą lokalizacją.