Tychy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwustronne, jasne i ustawne mieszkanie położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Moniuszki 12 w Tychach. Nieruchomość znajduje się w zielonej części miasta, a jednocześnie w samym centrum, stanowiąc doskonały wybór zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

LOKALIZACJA – IDEALNY PUNKT NA MAPIE TYCHÓW

Lokalizacja przy ul. Moniuszki na osiedlu M jest uznawana za jedną z najbardziej komfortowych i cenionych osiedli w Tychach. Łączy w sobie spokój otaczającej zieleni, a w zasięgu kilku minut spacerem mamy dostęp do całej infrastruktury i udogodnień jakie daje nam miasto:

• Przystanki: autobusowe, trolejbusowe oraz stacje PKP.
• Edukacja: w pobliżu ul. Moniuszki - Szkoła Podstawowa nr 21 na osiedlu M, Szkoła Podstawowa nr 5 na osiedlu C z Oddziałami Integracyjnymi, Szkoła Podstawowa nr 11, Przedszkole Artystyczno-Sportowe SportArt P5 (przy ul. Moniuszki), Przedszkole nr 14 oraz Niepubliczne Przedszkole Chatka Małolatka  
• Atrakcje i rekreacja: Park Jaworek (widoczny z balkonu), Wodny Park Tychy, Ośrodek wypoczynkowy Paprocany w odległości niecałych trzech kilometrów (10 min rowerem).
• Sklepy i punkty usługowe w odległości < 1km: Tyskie Hale Targowe, sklep Auchan, Biedronka, Lidl oraz liczne lokalne sklepy i punkty gastronomiczno-usługowe w okolicach Hotelu Tychy.
• Opieka medyczna: Centrum Medyczne Świat Zdrowia, Poradnia Medycyny Rodzinnej / Przychodnia nr 4 oraz apteki.

ATUTY MIESZKANIA I BUDYNKU

• Duży bezpłatny parking przy bloku: zapewnia wygodę i bezproblemowe parkowanie samochodu o każdej porze dnia (widoczny z okien salonu oraz kuchni).
• Duża loggia: osłonięty, przestronny balkon w formie loggii pozwala na rekreacyjne wykorzystanie przestrzeni niezależnie od pogody (wychodzący na stronę zachodnią, z niezabudowanym widokiem po horyzont na park Jaworek, z którego widać często piękne zachody słońca).
• Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód): mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały rok oraz przewiewne.
• 3. piętro z 4: optymalna kondygnacja w niskim, kameralnym bloku.
• Zadbane otoczenie: blok przeszedł pełną termomodernizację, klatka schodowa jest czysta i zabezpieczona domofonem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE (POW. 47,9 M²)

• Salon z wyjściem na dużą loggię: salon jest ustawny z ekspozycją na stronę zachodnią. Przestronna loggia idealnie nadaje się do aranżacji przytulnego kącika wypoczynkowego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Osobna, widna kuchnia.
• Łazienka z kabiną prysznicową i WC.
• Przestronny przedpokój: z wyznaczonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
• Duży, ustawny pokój: z oknami od strony wschodniej. Przestrzeń dająca ogromne możliwości – można ją zaaranżować jako dużą sypialnię z prywatną garderobą lub przywrócić do stanu pierwotnego, dzieląc na dwa osobne pokoje, dzięki czemu zyskujemy funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe!

STAN TECHNICZNY I MEDIA

• Ogrzewanie: miejskie (w cenie czynszu).
• Ciepła woda: z piecyka gazowego typu Junkers.
• Stolarka okienna: okna drewniane (do wymiany)
• Instalacja elektryczna: oryginalna.

Aktualnie od 2018 roku mieszkanie było najmowane przez jedną osobę. Mieszkanie jest wolne od stycznia 2027.

STAN PRAWNY

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem.