Tychy

Opis nieruchomości

Działka budowlana z warunkami zabudowy | Tychy, ul. Bławatków | 1247 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w spokojnej i zielonej części Tychów – przy ulicy Bławatków.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z własnym ogrodem i szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 1247 m²
Numer ewidencyjny: 3230/51
Położenie: druga linia zabudowy z dojazdem od ul. Bławatków

Działka ma regularny kształt i zapewnia możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni zarówno pod budynek mieszkalny, jak i część rekreacyjną.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, obejmująca:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

• budowę garażu wolnostojącego.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Decyzja wydana przez Prezydenta Miasta Tychy dopuszcza realizację:

Dom jednorodzinny

• szerokość elewacji frontowej: 9 – 13 m
• wysokość budynku w kalenicy: 6,5 – 7,5 m
• wysokość do okapu: 2,5 – 3,5 m
• dach dwuspadowy o nachyleniu 25° – 40°

Garaż wolnostojący

• szerokość elewacji: 3 – 6 m
• dach płaski

Pozostałe parametry

• powierzchnia zabudowy: 7 – 16% działki
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
• wymóg zapewnienia co najmniej 2 miejsc parkingowych

MEDIA I DOJAZD

• Przyłącze energetyczne znajduje się na działce,

• woda i kanalizacja dostępne są w drodze – ul. Bławatków,

• dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej,

• teren częściowo ogrodzony.

  Miejsce zapewnia dobrą komunikację z miastami regionu, a jednocześnie zachowuje spokojny charakter okolicy.

• centrum Tychów – ok. 7 minut
• Katowice – ok. 25 minut
• Bielsko-Biała – ok. 40 minut

STAN ZABUDOWY

Na działce znajduje się częściowo rozebrany budynek, który w przeszłości pełnił funkcję pieczarkarni. 

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szklarnie z uprawą kwiatów,  a lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do głównych arterii Tychów oraz dostęp do sklepów, przystanków komunikacji miejskiej.

PODSUMOWANIE

Ta działka to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta.
Dzięki wydanym warunkom zabudowy inwestycję można rozpocząć bez zbędnej zwłoki.

Cena: 390 000zł
Tychy, ul. Bławatków – działka nr 3230/51
Powierzchnia: 1247 m²

Skontaktuj się po więcej informacji