Opis nieruchomości
Tychy - Cielmice Kompleks 5 działek z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, pod zabudowęusługowo- mieszkaniowa UM1
TYCHACH – CIELMICE, UL. TARGIELA
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks pięciu działek Usługowo-mieszkaniowych, położonych w rozwijającej się części Tychów – w dzielnicy Cielmice przy ul. Targiela.
Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a ich główne przeznaczenie stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (UM1), co daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych.
Media ( kanalizacja, prąd, gaz, ) , ( ul Targiela) wzdłuż granicy działki, woda po drugiej stronie ulicy Targiela.
Dostępne działki:
Działka nr 1 AKTUALNA !
- Powierzchnia 1000m2
- nr 927/233
- cena 340zł/m2 ( 34000zł)
Działka nr 2 REZERWACJA !
- Powierzchnia 1000m2
- nr 926/233
- cena 340zł/m2
Działka nr 3 AKTUALNA
- Powierzchnia 2503m2
- nr 928/233 powierzchnia 1135m2( budowlana )
- nr 232 powierzchnia 1368m2(tereny zieleni)
- cena 310zł/m2
- udział w drodze dojazdowej
Działka nr 1 SPRZEDANA !
- Powierzchnia: 1 394 m²
Działka nr 2 SPRZEDANA !
- Powierzchnia: 1 739 m²
Atuty lokalizacji
Doskonałe położenie w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Bardzo dobre skomunikowanie z głównymi arteriami regionu – szybki wyjazd na drogę krajową nr 1 w kierunku Katowic i Bielska-Białej.
Bezpośredni dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej .
Udział dla trzech działek w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Media dostępne w drodze.
Teren objęty MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.
Komfort codziennego życia
Nieruchomości znajdują się w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Szczególnym atutem będzie wygodne połączenie pieszo-rowerowe prowadzące od rejonu ul. ks. Szojdy w kierunku centrum handlowego Gemini Park Tychy,( droga w planach) oraz bezkolizyjne przejście i przejazd pod ul. Beskidzką. Dzięki temu mieszkańcy mogą komfortowo dotrzeć do terenów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych.
W bliskiej odległości znajdują się:
- osiedle Z,
- szkoła podstawowa nr 40,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- ścieżki rowerowe,
- tereny rekreacyjne wokół Jeziora Paprocany.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową z możliwością realizacji m.in.:
- budynków jednorodzinnych,
- zabudowy bliźniaczej,
- usług nieuciążliwych
To propozycja dla osób poszukujących gruntów z dużym potencjałem wzrostu wartości, w lokalizacji łączącej spokojny charakter dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta, stref przemysłowych oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
