Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek gospodarczo-biurowy z częścią mieszkalną– Tychy, dzielnica Cielmice
Lokalizacja: Tychy, Cielmice, ul. Targiela
Powierzchnia użytkowa budynku: 642,35 m²
Powierzchnia zabudowy: 265,53 m²
Powierzchnia działki: 0,1088 ha (3 działki: 2651/134, 3808/128, 841/262)
Przeznaczenie terenu (MPZP): zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek gospodarczo-mieszkalny z użytkowym poddaszem, zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Cielmice w Tychach. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, biurową, magazynową lub inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym.
Budynek posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1088 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – ulicy Targiela.
Charakterystyka budynku:
-
Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych, stropy żelbetowe
-
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryta blachą falistą
-
Panele fotowoltaiczne o mocy 20,02 kW – niskie koszty eksploatacji
-
Okna PCV w kolorze brązowym
-
Ściany: gładź gipsowa, podłogi: gres / beton
-
Schody: drewniane
-
Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek 50kW
-
Media: woda i kanalizacja miejska, brak gazu
Rozkład pomieszczeń:
Parter (207 m²):
-
Garaż dwustanowiskowy (80,18 m²) z dwiema bramami wjazdowymi
-
Pomieszczenia gospodarcze, socjalne, kotłownia, magazyny
-
Łazienka
Piętro (197 m²):
-
6 przestronnych biur
-
Sekretariat
-
Sala konferencyjna
-
Aneks kuchenny
-
Toalety
Poddasze użytkowe (adaptacja 2020 r.):
-
4 niezależne pomieszczenia
-
Aneks kuchenny
-
Łazienka
Zagospodarowanie terenu:
-
Część zachodnia działki zabudowana
-
Pozostała część to utwardzony plac manewrowo-postojowy oraz parking
-
Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową i furtką
Charakterystyka działek
3808/128 - typ działki MNU - zabudowa mieszkaniowo usługowa z dopuszczeniem usług: drobnych, biurowych, społecznych, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem w lokalach użytkowych usług2651/134, 841/262 - typ działki - U4 - zabudowa usługowa z wykluczeniem: hurtowni, magazynów, składów, baz transp., skupu sur. wtórnych, w tym złomu, dział. w zakresie przetw. odpadów, usł. związanych z przetw. zużytychy pojazdów(...)i,maszyn, sprzętu elektromechan.,stacji paliw
W obszarze MPZP wyznaczona jest strefa sanitarna od cmentarza w której obowiązują zasady wynikające z Rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959r.
Zapraszam do kontaktu z agentem prowadzącym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
