Opis nieruchomości
Chorzów Batory, ul. Kochłowicka 5 – 2 pokoje, 51,96 m², dwa balkony i wyjątkowa przestrzeń za oknem
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,96 m², położone na 9. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku przy ul. Kochłowickiej 5 w Chorzowie Batorym. Lokal posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,68m2.
Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa przestronne balkony – z każdego pokoju prowadzi osobne wyjście na balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala cieszyć się pięknym widokiem na rozległe tereny zielone.
Przed budynkiem nie ma żadnej wysokiej zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z otwartej panoramy oraz poczucia przestrzeni i prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz sezonowy mini park wodny, który latem stanowi doskonałą atrakcję dla rodzin z dziećmi. Zimą teren ten zamienia się w lodowisko.
Budynek przeszedł kompleksową modernizację w 2024r. dofinansowaną ze środków Budżetu Państwa, dzięki czemu prezentuje się bardzo nowocześnie i estetycznie. W ramach prac wykonano :
- nową elewację,
- nowe balkony,
- wymianę wind,
- remont klatek schodowych,
- modernizację części wspólnych.
Całość sprawia bardzo dobre wrażenie i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne:
- salon – 19,09 m²,
- sypialnia – 14,34 m²,
- przestronna kuchnia z wnęką – 9,18 m²,
- łazienka – 3,27 m²,
- przedpokój – 6,08 m².
Lokal czysty zadbany, aby stworzyć w nim idealne warunki ,wymaga remontu , jednak jego niewątpliwym atutem jest dobry stan stolarki okiennej, która nie wymaga wymiany. W salonie znajduje się efektowne, duże okno panoramiczne.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- liczne miejsca parkingowe wokół budynku – dostępne również w godzinach popołudniowych,
- szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz trasy DTŚ Średnicowej nr 902 – około 5 minut,
- spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin, seniorów oraz osób ceniących aktywny wypoczynek,
- doskonałe nasłonecznienie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.
- kryta pływalnia oraz Hala Sportowa Hajduki
- piekarnia Kłos
- w odległości do 900m sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka , Stokrotka)
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1 075 zł.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w zadbanym budynku i w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
