Opis nieruchomości
Dom dwurodzinny z klimatem – Tychy, Mąkołowiec.
Na sprzedaż wyjątkowy dom dwurodzinny o łącznej powierzchni ok. 180 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 938 m², w spokojnej i zielonej części Tychów – dzielnicy Mąkołowiec. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym lub możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z wynajmem.
Budynek został wybudowany w 1975 roku, natomiast w 1997 roku przeszedł rozbudowę wraz z adaptacją poddasza na cele mieszkalne, co znacząco zwiększyło jego funkcjonalność i przestrzeń użytkową. Dom jest w całości podpiwniczony, co daje szerokie możliwości przechowywania oraz aranżacji dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.
Na parterze znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 81m2, składające się z trzech oddzielnych sypialni, kuchni oraz łazienki. Ta część domu wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
Górna kondygnacja – poddasze użytkowe – prezentuje się zupełnie inaczej. To przestrzeń utrzymana w bardzo przyjemnym, ciepłym klimacie, gotowa do zamieszkania. Znajduje się tutaj duży, jasny salon połączony z kuchnią, dwie niezależne sypialnie, garderoba, łazienka oraz antresola. Dla bardziej wymagającego klienta przestrzeń jest do gruntowniejszego odświeżenia.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zewnętrzna klatka schodowa, zapewniająca niezależność obu mieszkań, a także oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania w postaci pomieszczeń gospodarczych.
Dom został wykonany z pustaka, a jego dach pokryto trwałą dachówką cementową. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 7 cm. Okna zostały wymienione w 2014 roku, a elewacja odświeżona i pomalowana w 2015 roku, co wpływa na estetykę całej nieruchomości. Wnętrza wyposażone są w wymienione grzejniki płytowe.
Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, który odpowiada zarówno za ogrzewanie domu, jak i podgrzewanie wody. Do budynku doprowadzony jest gaz, co umożliwia zmianę źródła ogrzewania według preferencji przyszłego właściciela. Nieruchomość posiada również dostęp do światłowodowego Internetu, instalację elektryczną z „siłą” oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej.
Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany, a sam teren jest w pełni ogrodzony i bardzo ładnie zagospodarowany. Ogród oferuje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu w kameralnym otoczeniu.
To dom z charakterem – zadbany, funkcjonalny i pełen możliwości aranżacyjnych. Idealny dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
