Tychy

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom szeregowy | 97,90 m² | ogródek | blisko lasu | Tychy – Wartogłowiec

Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Tychów – dzielnica Wartogłowiec (ul. Ostróżki). Idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 97,90 m²
• Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro)
• Stan: deweloperski
• Ogródek: prywatny, ogrodzony
• Miejsca postojowe: 2 (dodatkowo płatne – 12 000 zł / miejsce)
• Rynek pierwotny – brak podatku PCC (2%)

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 33,71 m²
• Pokój – 7,34 m²
• Pomieszczenie gospodarcze + WC – 1,21 m²
• Wiatrołap – 5,15 m²
• Schody – 2,07 m²

Piętro:

• Sypialnia – 9,36 m²
• Pokój – 8,05 m²
• Gabinet – 9,80 m²
• Łazienka – 9,36 m²
• Korytarz + schody – 10,29 m²

Standard i technologie:

• Pompa ciepła (ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie)
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Okna trzyszybowe – energooszczędne i wyciszające
• Duże przesuwne okno HST w salonie (świetne doświetlenie wnętrza)
• Budynek z pustaka ceramicznego + ocieplenie styropianem 20 cm
• Tynki maszynowe i wylewki jastrychowe
• Drzwi wejściowe w standardzie

• Inwestycja zostanie oddana w pierwszym kwartale 2027r.

Atuty inwestycji:

Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie lasu
Niska zabudowa jednorodzinna
Szybki dojazd do centrum Tychów i tras wylotowych
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Niezależne wejście i pełna prywatność
Własny ogródek dla każdego domu
Dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd)
Brak czynszu – pełna kontrola kosztów

To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

???? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
https://www.wrinvestdom.pl