Kobiór

Opis nieruchomości

Szukasz domu w ciekawej lokalizacji Kobióra, zapraszam Cię do zapoznania się z nową inwestycją 
Kupujący zwolniony z podatku PCC , oraz prowizji biura oferującego nieruchomość.
Promocyjna cena zakupu, do końca kwietnia czekamy na Ciebie, dom w cenie mieszkania 559000 zł.

Kobiór to niewielka, ale bardzo ciekawa miejscowość gminna w województwie śląskim — często określana jako „leśna enklawa między dużymi miastami”. Ma sporo zalet szczególnie dla osób szukających spokojnego miejsca do życia albo budowy domu.

Przez miejscowość przebiega droga krajowa DK-1 (Katowice — Bielsko-Biała), a także linia kolejowa w kierunku Beskidów.
 Czyli: wieś w środku lasu, ale logistycznie prawie jak przedmieścia aglomeracji.
Do większych miast jest bardzo blisko:
• ok. 10 min samochodem do Tychów lub Pszczyny,
• ok. 30 min do Katowice. 

 Największe zalety Kobióra

 1. Ogrom lasów i cisza

Kobiór powstał na polanie wśród dawnej Puszczy Pszczyńskiej i do dziś jest otoczony zwartymi kompleksami leśnymi. 
• ponad 80% powierzchni gminy stanowią lasy, 
• świetne warunki do spacerów, biegania i rowerów,
• bardzo dobry mikroklimat.

Dlatego wielu mieszkańców GOP buduje tu domy — szukają ciszy bez uciekania daleko od pracy. 

Wyjątkowa okazja — nowoczesny dom typu bliźniak w doskonałej lokalizacji Kobióra, przy ul. Rzecznej, na działce 372m²

Oferujemy możliwość zakupu indywidualnie zaprojektowanego domu w promocyjnej cenie 559 000 zł, obowiązującej do dnia 30 kwietnia. Do sprzedaży pozostała prawa strona bliźniaka. 
Bliźniak powstanie blisko centrum,  na końcu ślepej uliczki, co gwarantuje prawdziwą ciszę i bezpieczeństwo  . Budynek w otoczeniu  istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych, tworzących spokojną i przyjazną przestrzeń do życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia codziennego życia: przystanek komunikacji publicznej, piekarnia, sklep osiedlowy, warzywniak, plac zabaw dla dzieci oraz staw pełniący zimą funkcję gminnego lodowiska. W niewielkiej odległości dostępne są również sklepy Biedronka oraz Dino, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.

Dom został zaprojektowany indywidualnie z naciskiem na komfort użytkowania oraz trwałość konstrukcji. Każdy segment stanowi niezależną konstrukcyjnie część budynku — posiada własne fundamenty, osobną ścianę konstrukcyjną oraz oddzielny dach. Pomiędzy segmentami przewidziano dylatację, co skutecznie eliminuje przenoszenie dźwięków i zapewnia komfort.
Budynek zaprojektowano w klasycznej, sprawdzonej technologii gwarantującej wieloletnią trwałość i bezpieczeństwo użytkowania. Konstrukcja obejmuje tradycyjne fundamenty, ściany z pustaka ceramicznego, betonowy strop lany, monolityczne schody żelbetowe wykonywane na miejscu, solidną więźbę dachową oraz dach pokryty dachówką ceramiczną. Zwarta i ponadczasowa forma architektoniczna sprawia, że dom będzie służył wielu pokoleniom.

Projekt przewiduje nowoczesne i elastyczne rozwiązania grzewcze. Standardowo zaplanowano ogrzewanie kominkowe oraz pompą ciepła.

Cena sprzedaży obejmuje stan surowy otwarty z wykonanym kompletnym dachem, wraz z oknami dachowymi oraz wszystkimi obróbkami dekarskimi. W ramach inwestycji przewidziano również utwardzoną drogę dojazdową oraz utwardzony parking dla dwóch lub trzech samochodów.  Kupujesz dom wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( powierzchnia działki z drogą dojazdową 372m2).
Jeżeli zależy Ci na kupnie domu gotowego do zamieszkania firma  proponuje wykończenie budynku  pod klucz (wycena indywidualna).

Dużym atutem projektu jest dodatkowy pokój na parterze z możliwością wykonania niezależnego wejścia. Przestrzeń ta może pełnić funkcję gabinetu, biura lub niewielkiej działalności usługowej, takiej jak salon kosmetyczny czy pracownia, pozwalając wygodnie połączyć życie prywatne z zawodowym.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
Zapraszam do kontraktu z osoba prowadząca ,która z przyjemnością przybliży wszystkie szczegóły dotyczące tej inwestycji.