Tychy

Opis nieruchomości

Znajdź przestrzeń, w której każdy członek rodziny znajduje swój własny kąt, a wspólne chwile nabiorą wyjątkowego klimatu?

Mam możliwość korzystania z użytkowego domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m² , posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m² .

Taka oferta na tyskim rynku nieruchomości do prawdziwej rzadkości — domy łącza prywatność, duża szerokość ogrodową i wygodną, ​​miejską ekstremalnie rzadko docierającą do sprzedaży!

DLACZEGO DO IDEALNEGO MIEJSCE DLA WASZEJ RODZINY?

• Aż 5 różnych pokoi: Przestrzeń dostępna do Waszych potrzeb. Szafki do pracy zdalnej, pokój dla każdego z dzieci, czy podstawowa sypialnia gościnna? Tutaj nie musisz iść na kompromis.

• Pełne podpiwniczenie i prywatne SPA: Dom oferujący dodatkową, użytkową przestrzeń pod całością budynku, w tym domową saunę , odpowiednio na relaks po odłączeniu.

• Ciepło domowe ognisko: Sercem domu jest przytulny salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny.

• Niskie koszty użytkowania: Instalacja fotowoltaiczna rozliczana na bardzo ogólnych zasadach, zasady dotyczące opłat za prąd/ogrzewanie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTNER – Strefa Dzienna i Wspólna

Po wejściu do domu z funkcjonalnym wiatrołapem z szafami w zabudowie, które bez trudu pomieszczą odzież i całą rodzinę. Z wiatrołapem przechodzimy do  salonu połączonego z jadalnią — to tu bije serce domu. Na tym poziomie znajdującym się również:

• Osobna, wygodna kuchnia,

• pokój, który świetnie sprawdził się jako gabinet do pracy, biblioteczka lub pokój gościnny,

• Łazienka z WC i Prysznicem,

• Wyjście na taras i do ogrodu — idealne miejsce na poranną kawę, weekendowy grill czy bezpieczne miejsce dla dzieci na świeżym powietrzu.

Na piętrze prowadzącym granitowe schody .

PIĘTRO – Strefa Prywatna

Góra domu została uruchomiona z myślą o odpoczynku i prywatności domowników:

• 4 niezależne sypialnie – idealne dla rodziców i dzieci,

• Druga łazienka z WC oraz wygodną na wieczorne kąpiele.

PODDASZE NIEUŻYTKOWE

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.

PIWNICA (wysokość 2,20 m) – Strefa Techniczno-Relaksacyjna

Część podpiwniczona do ogromnego atutu tego budynku. Znajdziemy tu:

• Saunę z kawałkiem elektrycznym ,

• Dodatkowa łazienka z WC i kąpieli,

• Kuchnię kontrolną (idealny do przetworów czy przedsięwzięcie badawcze),

• Pomieszczenie do przechowywania,

• Kotłownię.

STAN TECHNICZNY I STANDARD

• Rok budowy: 1996 r.

• Materiały: Bloki z gazobetonu (gr. 40 cm) + ocieplenie styropianem Suprema (10 cm).

• Dach: Kryty trwałą dachówką ceramiczną.

• Okna: Zadbane okna drewniane 

• Ogrzewanie: Markowy element gazowy z sieci Viessmann Litola (29 kW) z zasilaczem energii wodnej Rudo Cell (160 l) + kominek z płaszczem wodnym.

• Fotowoltaika: 4,5 kW (rocznik 2018, wdrożona na miejscu, najbardziej opłacalne zasady).

DZIAŁKA I GARAŻ

Pięknie urządzona i zagospodarowana działka o powierzchni 700 m² oferuje ilość zieleni i przestrzeni do rekreacji. Na terenie posesji znajdują się podziemne garaże o powierzchni 35 m² , które są swobodnie pomieści dwa samochody lub jeden pojazd oraz pełne wyposażenie domów, rowerów i sprzętu sportowego.

LOKALIZACJA – TYCHY, UL. SKALNA (os.R)

Ulica Skalna do wymarzonej lokalizacji dla rodzin. Zapewnij spokój i kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej, nie rezygnując z zalet mieszkań w mieście. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Wygodny dojazd do centrum Tychów oraz tras wylotowych przeznaczonych dla każdego dnia.

Skontaktuj się z nami oraz na prezentację domu! To żywe gospodarstwo, które czeka na nową rodzinę. Zadzwoń i przekonaj się, czy właśnie Twój nowy dom.