Opis nieruchomości
DZIEŃ OTWARTY - 2 MARCA SOBOTA - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ
Dom parterowy pod lasem – Świerczyniec
Nowoczesny parterowy dom znajdujący się na pięknej, dużej działce bezpośrednio sąsiadujący z lasem. Nieruchomość idealna dla osób ceniących bliskość z naturą z równoczesnym łatwym dostępem do udogodnień miasta. Oferta dostępna na zasadach wyłącznej umowy współpracy z JW Pach Nieruchomości.
Lokalizacja
Świerczyniec, powiat Bieruńsko-Lędziński, okolice ul. Krętej, Kasztanowej. W najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, sklepy. Dodatkowo łatwy wyjazd na drogi międzymiastowe kierunek Katowice, Mikołów, Bielsko, Oświęcim.
Dojazd do:
- Katowic do 30 minut centrum
- Mikołowa do 30 minut centrum
- Tychów 15 minut
Nieruchomość
Nowoczesne budownictwo, parterowy dom z wkomponowanym dwustanowiskowym garażem oraz dużo funkcjonalnych rozwiązań dla domowników to największe atuty tej nieruchomości.
Działka o powierzchni 1147 m2. zapewni mieszkańcom przestrzeń oraz prywatność, a bezpośrednie wejście do lasu z działki gwarantuje dodatkowy kontakt z przyrodą.
Rozkład domu
- Przestronny wiatrołap z wbudowaną pojemną szafą i przejściem do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego
- Przestronny korytarz prowadzący do strefy dziennej oraz prywatnej/sypialnianej
- Duży, jasny salon ze strefą jadalnianą z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Salon połączony z kuchnią oraz spiżarnią
- Część sypialniana, 3 pokoje, w tym główna sypialnia z wyjściem na taras,
- dwie łazienki z czego jedna z oknem na las
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią
Łączny metraż domu: 190,35cw tym:
- powierzchnia użytkowa domu: 131,75 m2
- powierzchnia pomocnicza: garaż 42 m2, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, pralnia – 16,6 m2
Zadaszony taras: 20 m2
Działka powierzchnia: 1147 m2
Wykończenie domu
Właściciele zadbali aby wykorzystane materiały były z wyższej półki i bardzo dobrej jakości, zgodnie z myślą budowy solidnego domu na lata. W nieruchomości wykorzystano między innymi:
- okna 3 szybowe,
- stolarka okienna i drzwiowa – lita deska dębowa
- panele winylowe Quick-Step
- kafle i wykończenia łazienek salon MaxFliz
- w kuchni blat granitowy 30 mm jako monolit ze zlewem
- cała armatura Grohe – szczotkowana miedź
- zabudowa kuchenna oraz czarne drzwi wewnętrzne robione na zamówienie przez stolarza
- tynki wewnętrzne oddychające cementowo-wapienne
Nowoczesna technologia:
Dzięki nowoczesnym technikom grzewczym zastosowanym w tej nieruchomości miesięczny koszt prądu do celów bytowych, podgrzania wody oraz ogrzewania jest na poziomie około 450 zł miesięcznie.
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu
- pompa ciepła
- fotowoltaika 5,2 kW fullblack
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem wilgoci
- odkurzacz centralny
- rolety zewnętrzne i brama garażowa w formie Smart Home sterowane aplikacją lub pilotem
Informacje o materiałach budowlanych:
- fundament monolityczny
- ściany z pustaka ceramicznego
- dachówka Wienerberger ceramiczna z połyskiem
- Izolacja marki Swisspor: - ściany 20 cm. Styropianu grafitowego
- podłoga 20 cm. Styropianu grafitowego
- strop 30 cm. Styropianu grafitowego
Dodatkowo kanalizacja i woda miejska. Działka ogrodzona, przed domem kostka brukowa oraz elegancka brama automatyczna.
Dom Twoich marzeń czeka, zadzwoń i umów się na spotkanie!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
