Lędziny

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

REZERWACJA


Jeżeli szukasz wymarzonego domu to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Na  sprzedaż nowy piękny dom położony w  Lędzinach.
Działka o powierzchni 1040 m2 w kształcie prostokąta do własnej aranżacji.
Dom posiada powierzchnię 124,98 metra kwadratowego  na którą składa się :

- Salon z otwartą kuchnią
- Trzy sypialnie.
- Dwie łazienki
- Garderoba
- Pomieszczenie gospodarcze.

Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu z dbałością o najmniejsze detale.
Przestronność i jasność pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie w tym domu jest niezwykle komfortowe i spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Duże okno tarasowe i otwarta przestrzeń nad sufitem to świetne rozwiązania w nowoczesnym domu.
Właściciele pozostawiają w cenie większość sprzętów , mebli i zakupionych już materiałów  wykończeniowych do wykorzystania przez nowego nabywcę.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 W  trakcie budowy i wykańczania zastosowano szereg  nowoczesnych rozwiązań  dzięki  którym minimalizuje się koszty utrzymania nieruchomości  i zużycia mediów.

-Bezobsługowe ogrzewanie pompą ciepła.
-Panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW z falownikiem hybrydowym pod magazyn energii.
-Rekuperacja z odzyskiem wilgoci izzy 302.
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
-3 Filtry do wody zamontowane za licznikiem do zmiękczania i oczyszczania wody.
-Zbiornik na wodę deszczową 2500 l bez przyłączenia do kanalizacji  deszczowej z rozsączeniową  z pompą do         bez kosztownego podlewania ogrodu.
-Drenaż z tyłu domu do odprowadzenia wody z najniżej położonego miejsca do studzienki rozsączającej .
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Konstrukcja budynku:

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem.

-fundamenty z lanego betonu
-Ściany Fundamentowe -beton komórkowy ytong
-Ściany nośne -ytong 24 cm grubości
-Ściany działowe -ytong 15 cm
-Strop nad parterem i częścią wejściową -płyta żelbetonowa .

Parter

-wiatrołap                7,19m2
-łazienka                  2,09 m2 do wykończenia. Zakupiono odpływ linowy ,umywalkę ,baterię umywalkową i                                                     prysznicową.
-Pom. gospodarcze 6,84 m2. W cenie zakupione płytki na ściany i listwy wykończeniowe.
-Salon z jadalnią    31,97 m2
-Kuchnia                  12,90 m2
-Sypialnia                12,98m2
-Garderoba              6,64 m2
-Łazienka                  5,54m2

Piętro

- Antresola o powierzchni 25,95 m2 z wydzielonymi dwoma pokojami i częścią otwartą do wykończenia. Zakupiono odrzwi do pomieszczeń. Ściany przygotowane pod gładzie.
-Poddasze ocieplone piana pour 30 cm i przygotowane haki pod stelaże płyt.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 Dodatkowo wykonano także rozprowadzenie przewodów:

-zasilanie bramy i furtki
-zasilanie do garażu
-monitoring i czujnik ruchu z alarmem.
-przewody odprowadzające plus zasilające do klimatyzacji w salonie
-oświetlenie stopni schodów
-instalacja internetowa w rogu działki
- Skrzynka rozdzielcza w kotłowni dla multimediów i monitoringu.
- Na piętrze znajduje się dodatkowe gniazdo internetowe dla zwiększenia zasięgu internetu.

Lokalizacja :
Lędziny to miejscowość w powiecie Bieruńsko- Lędziński.
Doskonała lokalizacja dla osób które pracują w ościennych miastach aglomeracji Śląskiej.
Łatwy wyjazd  w kierunku Katowic , Mysłowic , Sosnowca i Tychów.
Na terenie powiatu funkcjonuje także komunikacja miejska umożliwiająca dojazd do miast ościennych.

W okolicy znajdują się  markety , sklepy ,szkoły ,przedszkola ,basen i pełna infrastruktura dla komfortu mieszkańców.

Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.

Pomagamy w formalnościach związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentacje domu.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty JWP-DS-6450
Powierzchnia 124,98 m²
Powierzchnia użytkowa 124,98 m²
Powierzchnia działki 1 040 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 21x56 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon okno balkonowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Tarasy taras

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem