Wyry

Opis nieruchomości

Kupujący nie ponosi kosztów biura nieruchomości !!

        Jeśli szukasz ciszy i spokoju po gonitwie dnia codziennego zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w gminie Wyry-Gostyń. Znajdziesz tutaj ukojenie siedząc wygodnie na dużym tarasie od południowej strony, delektując się pięknym widokiem na łąkę i granice lasu, oraz słońce do późnych godzin wieczornych.

Piękny parterowy dom na działce 996m2, z poddaszem użytkowym o powierzchni 220 m2, w otoczeniu zieleni, z garażem w bryle budynku 30mkw, zaadoptowanym na cele mieszkaniowe z niezależnym wejściem, oraz wiata garażowa. Jeśli szukasz miejsca dla swojej rodziny i chciałbyś mieć dziadków obok siebie, to idealna nieruchomość .

Nieruchomość zlokalizowana w ślepej  uliczce, dojazd utwardzoną drogą asfaltową ( boczna od Pszczyńskiej)

Dom budowany osobiście przez właściciela firmy budowlanej, trudniącego się tym rzemiosłem ponad 20 lat. Nieruchomość posadowiona na płycie fundamentowej żelbetonowej, gr. 20 cm, na warstwie betonu podkładowego gr. 10 cm.

Ściany zewnętrzne z Phorothermu gr. 25cm i ocieplone styropianem gr. 20 cm. Ścianki działowe konstrukcyjne z Phorothermu  25cm, działowe z bloczków betonu komórkowego.

Dach: czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony od wewnątrz pianą, na dachu instalacja fotovoltaniczna o mocy 8 kW

Posadzki : wylewki betonowe 15cm. Na warstwie styropianu gr.15cm. i hydroizolacji.

Okna : 3 szybowe, 6 komorowe PCV kolor antracyt, tarasowe HS przesuwne aluminium. Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne.

PARTER DOMU: to pięknie zagospodarowana otwarta przestrzeń salonu, kuchni, holu i jadalni, utrzymana w modnym połączeniu bieli z ciepłym odcieniem materiałów drewnopodobnych.
Na podłogach duże jasne kafle, na całości ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowo parter wyposażony w pokój typu biuro z własną toaletą , sypialnię również z pomieszczeniem przeznaczonym do zaadoptowanie  na łazienkę ( bezpośrednie wyście z sypialni na taras),Pokoju zaadoptowanego na garderobę również z wyjściem na ogród .
Dużej łazienki z wc ( pokój kąpielowy ). 
Pomieszczenia gospodarczego tzw. centrum dowodzenia instalacjami ( piec gazowy Junkers do ogrzewania domu, zasobnik na wodę Bosch 250 litrów połączony z systemem pompy ciepła, centralny odkurzacz Elektrolux), pomieszczenie posiada drzwi prowadzące na zewnątrz budynku.
PIĘTRO: poddasze użytkowe wyposażone w 3 pokoje, dużą otwartą przestrzeń, którą z powodzeniem można zagospodarować jako sypialnię z dużą garderobą , oraz łazienkę z wc .
We wszystkich pomieszczeniach okna połaciowe. W pokojach kaloryfery. 

POMIESZCZENIE GARAŻU  zaadoptowane na mieszkanie ( salon z aneksem kuchennym z wydzieloną łazienką .Osobne  wejście, okno  balkonowe od strony ogrodu. To również doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet kosmetyczny ,masażu, rehabilitacji usługi fryzjerskie itp)
WIATA GARAŻOWA: przyległa do budynku.
Teren wokół domu, aktualnie nieogrodzony podjazd utwardzony wysypany  kamieniem  przygotowany pod kostkę brukową.
Atutem domu jest jego położenie ,szybki dostęp do głównej drogi Pszczyńskiej. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
- tylko 4 minuty ( 1,6km) do sklepu Dino,
- 7min. (3,8 km) samochodem do najbliższej szkoły przy ul Puszkina.
- 11 min (6,8km) . do Mikołowa 
- 20 min ( 15 km) do Tychów 
- 36min ( 24 km) do Katowic
Istnieje możliwość przejęcia mieszkania w rozliczeniu 
Zapraszam do zapoznania się z galerią zdjęć oraz umówienia się z agentem prowadzącym na bezpośrednie spotkanie.